Hướng dẫn soạn đơn khiếu nại xây dựng trái phép

Đơn khiếu nại xây dựng trái phép được sử dụng khi phát hiện hành vi xây dựng trái với quy định của pháp luật, xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của bản thân. Vậy CÁCH VIẾT đơn như thế nào, cần LƯU Ý những gì? Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ làm rõ những vấn đề trên

Mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép

Xây dựng trái phép là gì ?

Căn cứ theo quy định tại Điều 12 Luật xây dựng 2014 thì hành vi xây dựng trái phép bao gồm:

Khởi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công theo quy định của Luật này.
Xây dựng công trình trong khu vực cấm xây dựng; xây dựng công trình lấn chiếm hành lang bảo vệ công trình quốc phòng, an ninh, giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, khu di tích lịch sử – văn hóa và khu vực bảo vệ công trình khác theo quy định của pháp luật; xây dựng công trình ở khu vực đã được cảnh báo về nguy cơ lở đất, lũ quét, lũ ống, trừ công trình xây dựng để khắc phục những hiện tượng này.
Xây dựng công trình không đúng quy hoạch xây dựng, trừ trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn; vi phạm chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng; xây dựng công trình không đúng với giấy phép xây dựng được cấp.
Vi phạm quy định về tài sản trong xây dựng.

Nội dung đơn khiếu nại:

Đơn khiếu nại xây dựng trái phép gồm những nội dung sau:

Ngày, tháng, năm làm đơn khiếu nại
Địa chỉ của người khiếu nại
Tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại
Nội dung, lý do khiếu nại
Tài liệu liên quan đến nội dung khiếu nại
Yêu cầu giải quyết của người khiếu nại
Ký tên hoặc điểm chỉ

Cách viết đơn khiếu nại:

Đối tượng khiếu nại là hành vi xây dựng trái phép

Ghi địa điểm và thời gian làm đơn khiếu nại

Phần này được ghi ở góc phải nằm ở phía trên cùng của đơn khiếu nại

Phần kính gửi

Điền tên cơ quan có thẩm quyền giải quyết, cụ thể là UBND nơi xảy ra hành vi xây dựng trái phép.

Thông tin người khiếu nại, người bị khiếu nại

Người làm đơn phải ghi rõ họ tên, năm sinh, thông tin về chứng minh nhân dân/căn cước công dân, địa chỉ cư trú, số điện thoại,… để cơ quan có thẩm quyền giải quyết thuận tiện trong việc tiến hành tống đạt văn bản và triệu tập khi cần thiết.
Về thông tin của người bị khiếu nại chỉ cần ghi họ tên của người bị khiếu nại, các thông tin cá nhân khác không bắt buộc, trường hợp là tổ chức thì phải ghi thêm địa chỉ trụ sở..

Đối tượng khiếu nại

Đối tượng khiếu nại là Hành vi xây dựng trái phép của cá nhân, tổ chức đó.

Nội dung khiếu nại

Tóm tắt ngắn gọn, đầy đủ nội dung sự việc;
Phân tích, chứng minh hành vi đó sai phạm như thế nào? Xâm phạm đến quyền và lợi ích của mình như thế nào?

Yêu cầu giải quyết khiếu nại

Buộc dừng ngay hành vi xây dựng trái phép;
Buộc tháo dỡ công trình xây dựng trái phép;
Yêu cầu bồi thường thiệt hại do hành vi đó gây ra.

Ký tên hoặc điểm chỉ kèm theo tài liệu, chứng cứ liên quan.

Các lưu ý khi thực hiện khiếu nại:

Thời hiệu khiếu nại: 90 ngày, kể từ ngày phát hiện hành vi xây dựng trái phép làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích của mình.

Thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu:

Không quá 30 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết có thể kéo dài hơn nhưng không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý.
Ở vùng sâu, vùng xa đi lại khó khăn thì thời hạn giải quyết khiếu nại không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết có thể kéo dài hơn nhưng không quá 60 ngày, kể từ ngày thụ lý.

Thời hạn giải quyết khiếu nại lần hai:

Thời hạn giải quyết khiếu nại

Không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết khiếu nại có thể kéo dài hơn nhưng không quá 60 ngày, kể từ ngày thụ lý.
Ở vùng sâu, vùng xa đi lại khó khăn thì thời hạn giải quyết khiếu nại không quá 60 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết khiếu nại có thể kéo dài hơn, nhưng không quá 70 ngày, kể từ ngày thụ lý.

Công việc Luật sư thực hiện: